东欧国家农地价格演变与乌克兰土地市场前景分析
乌克兰农业企业俱乐部UCAB梳理波兰、罗马尼亚、保加利亚、波罗的海国家及克罗地亚入欧前后的农地市场开放经验,各国均设7-12年过渡期并辅以居住、面积等限制。波兰地价由入市初约1500美元/公顷涨至1.3万欧元,罗马尼亚由350美元涨至超8000欧元。乌克兰自2024年允许法人购地后,地价从2023年四季度37.7千格里夫纳/公顷升至2024年5月超55千格里夫纳,专家预计五年内或翻倍。
乌克兰农业企业俱乐部UCAB梳理波兰、罗马尼亚、保加利亚、波罗的海国家及克罗地亚入欧前后的农地市场开放经验,各国均设7-12年过渡期并辅以居住、面积等限制。波兰地价由入市初约1500美元/公顷涨至1.3万欧元,罗马尼亚由350美元涨至超8000欧元。乌克兰自2024年允许法人购地后,地价从2023年四季度37.7千格里夫纳/公顷升至2024年5月超55千格里夫纳,专家预计五年内或翻倍。
乌克兰农业企业俱乐部(UCAB)数据显示,2024年乌谷物产量约5470万吨,同比降8.5%,其中玉米减产19.4%至2580万吨。2024年12月乌农产品出口550万吨,环比降11.1%,为连续第二个月下降,主因市场行情而非物流限制。2025年1月,乌小麦、玉米、大麦价格同比分别上涨73、63、87美元/吨,战争以来首次所有谷物种植均实现盈利。
乌克兰2025年起实施第4015-IX号税法修正案,农业用地最低税负(МПЗ)按2024年标准、以地籍评估值5%的系数计算缴纳,每公顷1万格里夫纳地块对应税额500格里夫纳。2026年将按2025年度、系数升至5.7%计税,叠加军事税从1.5%上调至5%,农户总税负上升。新规旨在打击土地影子使用、增加预算收入,但小农户及战区地块面临不公平压力。
乌克兰农业企业俱乐部(UCAB)对政府第331号决议将最低出口价格计算从第五百分位改为第十百分位表示担忧,认为这将推高4月起的最低出口价格并增加出口风险。UCAB提议以不超过加权平均价80%为基准,并赋予农业部在市场波动超10-20%时每十天而非每月调整最低出口价格的权限,以应对美国关税引发的全球价格波动。
俄罗斯2025/26农业年小麦出口量达4800万吨,较2024/25农业年的4220万吨增长13.7%,数据来自俄农业运输分析中心(Русагротранс)。该中心称,尽管全球市场竞争加剧,俄罗斯仍扩大了对前五大进口国的小麦供应,包括中东、北非及其他非洲地区等关键市场。
Русагротранс分析中心将8月俄罗斯小麦出口预测上调至200万吨,较此前1.8万吨的预测提高0.2万吨。该机构通过Interfax发布了这一更新预测。
俄罗斯铁路粮食运输公司(Русагротранс)分析中心将今年9月俄罗斯小麦出口预测明确为175万吨。该预测数据由中心向国际文传电讯社(Interfax)透露。
俄罗斯铁路粮食运输公司«Русагротранс»与俄铁(РЖД)在圣彼得堡国际运输物流论坛期间签署合作协议,明确提升铁路粮食运输效率、构建谷物出口物流链及行业数字化等合作方向。双方将推动降低运营成本、提高运输安全并引入创新服务,通过优化路线缩短货物至港口和物流枢纽的送达时间。
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俄罗斯铁路粮食运输公司(Русагротранс)分析中心预测,2026年9月俄小麦出口量为175万吨,并将8月出口预测上调至200万吨。2025/26农业年度俄小麦出口达4800万吨,同比增长13.7%。2025年7月至2026年3月,俄铁路谷物出口量为1923万吨,接近2023/24年度1941万吨的纪录水平。
农业农村部开通多条热线电话,受理大豆、“菜篮子”产品滞销卖难,仔畜雏禽及种畜禽、饲料、兽药、畜产品运输通行,以及水产苗种、饲料、水产品运输通行等问题。另设高标准农田建设工程质量监督服务电话和“大棚房”问题监督举报电话。
2026年中央一号文件聚焦农业现代化,明确从三方面发力将农业建成现代化大产业。政策要点涵盖完善粮经饲统筹发展机制、进一步深化农村改革、积极促进农民稳定增收,以及实施常态化精准帮扶。文件同时强调提升农业综合生产能力与质量效益,推动农村三次产业深度融合,并培育中小企业特色产业集群。
新疆今年农业生产稳中向好,前三季度农业(种植业)产值达2923.23亿元,同比增长5.2%。蔬菜产量1585.78万吨、同比增长9.7%,园林水果产量874.58万吨、同比增长4.3%,棉花产量连续多年占全国九成以上。当地推广“两年三熟”粮棉复播等模式,并加快农产品深加工与品牌建设。
北京市延庆区农业农村局举办2026年甘薯脱毒种苗示范项目观摩会,展示茎尖组培、病毒检测等脱毒繁育技术。应用脱毒种苗后甘薯增产幅度可达20%至50%,目前已在延庆、大兴、密云、房山等区累计推广超300亩,并与河北、广东、甘肃等省达成合作意向。
云南腾冲市猴桥镇机插稻绿色高效栽培与稻田养鱼百亩示范方测产,水稻平均亩产705.3千克,较常规栽培增产25.34%,并节省种子24.2%、减少化肥用量33.5%、化学农药使用30%以上。示范方应用水稻精量条播育秧机插技术,2024年以来水稻平均亩产由593.64千克逐年提升至705.3千克。
吉林省洮南市苏打盐碱寒地生姜示范基地近日集中测产采收,示范田亩产稳定达到3500至4000公斤。科研团队集成耐盐碱种苗选育、棚室增温栽培、土壤定向改良、精准水肥调控等技术,破解盐碱胁迫和有效积温不足两大瓶颈,验证了“盐碱地改良+设施棚室生姜栽培”模式可行。今年项目在洮南市、公主岭市、梨树县多点布局示范基地,并已对接海吉星批发市场、欧亚商超等渠道拓宽销路。
农业农村部在河南信阳光山县召开畜牧业高质量发展推进会,总结“十四五”成效并研究“十五五”发展。会议强调坚持稳产、提质、增效导向,强化产业综合调控、疫病防控及绿色安全发展,要求加强部门协同、全链条监管和科技创新,并推进畜禽粪污资源化利用。
中瑞双方签署自贸协定升级议定书,在原协定基础上对近300个税目进一步降税,最终零关税产品覆盖双方超99%贸易额。瑞方将大幅开放农产品市场,中方含油子仁、植物油、宠物食品等产品以更优惠关税进入瑞市场;瑞士咖啡、机床、手表等输华产品逐步取消关税。协定新增数字贸易、贸易与可持续发展章节,并首次纳入保护源代码专项条款。
宾夕法尼亚州农业厅推出肉用山羊检测项目,旨在通过检测服务支持该州肉用山羊产业发展。该项目由州农业厅负责实施,具体检测内容与流程以官方公布信息为准。
印尼棕榈油种植园基金管理机构(BPDP)与艾尔朗加大学经济与商业学院合作,于2026年10月20-22日在玛琅举办研讨会,向养殖户及中小微企业推介利用棕榈油废弃物制作牲畜饲料的循环经济模式。2025年印尼毛棕榈油(CPO)产量达4724万吨,而饲料成本占养殖总生产成本60%-70%。案例显示,使用发酵棕榈固形物替代豆渣可使饲料成本下降30%-40%。
印尼种植园基金管理机构(BPDP)承诺通过人力资源开发、科研、小农油棕重植(PSR)及生物燃料(BBN)等支持强化国家棕榈油种植业生态系统,并参与 10 月 29-30 日在棉兰举行的 IPOS Forum 2026。
印尼棕榈油征收机构(BPDPKS)相关法规明确油棕种植园推广活动范围,包括提升产品形象、市场信息与拓展、投资促进及营销中心建设。法规还规定与中小微企业、合作社及民间社会合作制定可持续油棕发展伙伴关系计划,并出台2022年第03号董事条例,规范油棕种植园推广活动资金支持的申请、评估、确定、监测与评价程序。
印尼BPDPKS依据Perpres No. 61/2015及Perpres No.66/2018实施棕榈油种植园推广计划,旨在提升棕榈油战略价值认知与行业形象。该计划涵盖市场信息传播、扩大市场、增加种植园投资及培育商品营销中心,并包括应对针对印尼棕榈油种植与产业的负面宣传的辩护与诉讼活动。
印尼小农油棕单产仅2-3吨/公顷/年,远低于私营种植园的5-6吨/公顷/年,主因是缺乏知识与技能。为提升产量以达成印尼CPO生产目标,该计划依据2015年第61号总统条例,通过政府与企业支持开展培训、教育、辅导等SDM开发,旨在提高种植者专业性与独立性。
印尼棕榈油征收机构BPDPKS依据总统条例开展油棕种植园研发资助,涵盖育种、种植、采后加工及全产业链价值提升。截至2020年6月,该机构已与42家科研机构签署198项合作协议,并资助50项学生研究,产出40项已登记专利及169篇国内外期刊论文。BPDPKS每年举办印尼棕榈油研究周(Perisai)以推动成果商业化对接。
印尼棕榈油征收机构(Indonesia Estate Crop Fund)汇编了油棕种植园发展相关法规,涵盖人力资源、研发、翻种及设施资金管理。核心法规包括农业部长2022年第03号条例、2018年第49号条例,以及BPDPKS关于资金使用与拨付程序的2020年第7号及修订后的2021年第8号总经理条例。
印尼棕榈油种植园基金(BPDPKS)通过“Sarana dan Prasarana”计划,为棕榈油种植户提供种子、化肥、农药、采后及加工设备、园内道路与港口通道、运输工具、农机及市场基础设施等支持。该计划优先面向边境、灾后、冲突后及落后地区,以及使用非认证种子的种植园,旨在提升产量、生产力与可持续经营能力。
印尼棕榈油征收机构(BPDPKS)汇总小农再植(Peremajaan)相关法规,涵盖农业部第03/2022号条例、财政部第84/2017号条例及BPDPKS关于再植基金发放与使用的多份董事条例与SOP文件。法规明确了油棕再植基金通过BLU BPDPKS渠道的申请、拨付及使用程序,包括农户资格认定与资金发放标准操作流程。
印尼棕榈油种植再植计划(PSR)资金申请分两种渠道:官方渠道由农户机构经县、省农业部门线上申报,最终由BPDPKS签发资金拨付决定,审核至付款共19个工作日;伙伴渠道由与种植企业合作的农户机构直接向BPDPKS申请,经指定调查员核验后30个日历日内出具推荐,后续审核付款同为19个工作日。
印尼棕榈油征收机构BPDPKS负责管理并分配油棕种植业基金,用于支持小农油棕重植计划(PSR)。该计划由总统佐科·维多多于2017年10月13日启动,旨在帮助小农以更可持续、优质的油棕更新种植园,避免非法开垦。PSR要求满足土地合法、单产提升至每公顷年产10吨鲜果串、获得ISPO认证及可持续性原则四项要素。
巴西农业与畜牧业部(MAPA)发布规范性文件(Normativos)。文件于2025年10月24日首次发布,并于2026年3月2日更新。具体内容涉及农业与畜牧业相关管理规定,但原文未披露具体条款或涉及品种。
巴西总统府“Participa Mais Brasil”平台出现访问请求被拦截的情况。系统提示用户如需帮助,需在邮件主题中发送代码9629256578208823537至指定邮箱,并注明该请求与拦截警报相关。该通知由巴西总统府技术部门发布。
Embrapa Pantanal开发出可容纳至100只蛋鸡的庭院养鸡设施模型及配套卫生防疫规程,旨在降低禽类疫病风险、提升鸡蛋质量并强化潘塔纳尔地区家庭农业与原住民社区的粮食安全。项目采用辣木和木薯替代饲料配方,可替代鸡饲料中至多50%的玉米和豆粕,设施建设成本约1.8万雷亚尔。相关细节载于2026年发布的《技术通报125》,其中一套集体使用模块已在Taunay-Ipegue原住民领地建成。
Embrapa与巴西圣保罗州基础卫生公司(Sabesp)合作开发出一种纳米技术路线,可将水处理厂(ETA)污泥转化为缓释肥料。该技术通过水热过程中和污泥中的有毒铝,并加入氮、钾等养分,制成颗粒状肥料。
Embrapa 农牧业西部公司(MS)在田间条件下验证了农业气候风险区划-管理水平(ZarcNM)方法,证实土壤管理水平与大豆生产性能呈线性关系。生产者管理水平每提升一级,大豆相对单产平均增加 11.1%。
加拿大西部谷物研究基金会(WGRF)对加拿大农业及农业食品部(AAFC)关闭站点、裁减约665个岗位表示担忧,认为这给加拿大公共农业研究体系带来不确定性。WGRF强调公共研究基础设施和科研人才是其资助农民与行业成果的核心基础,正等待AAFC就研究项目连续性及对生产者影响提供更多细节。
加拿大油菜籽理事会发布油菜籽收获与储存操作指南,涵盖收获前喷施、直收与割晒选择、联合收割机调试以减少损失,以及入库后前24小时冷却热籽粒、前六周密切监测等安全储存要点。指南还指出,主茎60%种子变色时割晒可比晚割增产8%,并提示高水分、高温、青籽和杂质是储存变质的主要风险因素。
加拿大草原省份油菜籽种植需警惕多种害虫,其中Bertha armyworm(蓓蕾夜蛾)呈周期性暴发,高密度时短期内可大量啃食角果;地老虎、蝗虫等达到防治阈值时建议针对性喷药。油菜进入10%开花期前通常不建议施药,跳甲防治的行动阈值为平均叶面积损失达25%或以上,建议在盛花期和结荚期扫网监测Lygus(盲蝽),标准阈值为每10网20-30头成虫和晚期若虫。
加拿大油菜籽理事会发布油菜建植管理要点,涵盖播种深度、播期、播量及植株密度等核心农艺措施。文章指出,27°C以上高温会干扰开花期油菜授粉与籽粒形成,并分析了冰雹在幼苗期、四至六叶期、花期及结荚期四个阶段对产量的潜在影响。建议油菜轮作间隔至少两年,以降低根肿病和黑胫病风险。
加拿大油菜籽理事会发布油菜籽收获管理指南,强调适时收获对实现产量与品质的关键作用。油菜籽在种子颜色变化达60%时割晒可获最佳产量和品质,直收可选用草甘膦、saflufenacil及diquat等收获前助剂。收获时应通过压碎条检测籽粒内部绿色比例,加拿大1号标准允许不超过2%的明显绿籽。