东欧国家农地价格演变与乌克兰土地市场前景分析

乌克兰农业企业俱乐部UCAB梳理波兰、罗马尼亚、保加利亚、波罗的海国家及克罗地亚入欧前后的农地市场开放经验，各国均设7-12年过渡期并辅以居住、面积等限制。波兰地价由入市初约1500美元/公顷涨至1.3万欧元，罗马尼亚由350美元涨至超8000欧元。乌克兰自2024年允许法人购地后，地价从2023年四季度37.7千格里夫纳/公顷升至2024年5月超55千格里夫纳，专家预计五年内或翻倍。